Asset Manager Immobilier H/F at Crédit Agricole Nord de France

Lille, Upper France, France -

Full Time

Start Date

Immediate

Expiry Date

18 Aug, 26

Salary

0.0

Posted On

20 May, 26

Experience

5 year(s) or above

Remote Job

Yes

Telecommute

Yes

Sponsor Visa

Skills

Asset Management, Portfolio Management, Financial Analysis, Real Estate Valuation, Business Planning, Budgeting, Legal Knowledge, Negotiation, ESG/CSR Integration, Reporting, Project Management, Office Software Proficiency

Industry

Banking

Description

NDFI Patrimoine est la foncière hors exploitation de la Caisse Régionale de Crédit Agricole Nord de France. La structure a pour objectifs de : • Porter et gérer (louer/réhabiliter/vendre) le patrimoine immobilier hors exploitation de la Caisse Régionale de Crédit Agricole Nord de France (anciennes agences bancaires, anciennes agences immobilières Square Habitat Nord de France, logements et bureaux et tous autres actifs immobiliers qui ne servent plus l’activité d’exploitation). • Être un véhicule de portage court terme/moyen terme d’actifs immobilier issus entre autres de dossiers contentieux de la Caisse Régionale de Crédit Agricole Nord de France • Développer une activité de conception de produits immobiliers à commercialiser par les équipes d’Immobilier Patrimonial NDF9 filiale de Caisse Régionale de Crédit Agricole Nord de France. • Disposer d’une compétence d’intervention/maintenance/travaux sur les actifs immobiliers détenus Se composant actuellement de +40 actifs immobiliers portant notamment les murs ~30 d’agences ex-Square Habitat Nord de France aujourd’hui Citya Nord de France, des locaux commerciaux vides (ex-agences SQH fermées avant la cession à Citya) et des appartements/maisons/annexes. Elle a vocation à porter l’ensemble des actifs hors exploitation de la CR NDF, c’est pourquoi +50 actifs seront amenés à être transférés dès le deuxième semestre de la CR vers cette structure. Dans le cadre du développement de notre stratégie immobilière, nous recherchons un(e) Asset Manager Immobilier chargé(e) de piloter et valoriser un portefeuille d’actifs immobiliers tertiaires et résidentiels. Rattaché à la Filière immobilière, et directement rattaché(e) au vous définissez et mettez en œuvre les stratégies de gestion, de valorisation et d’arbitrage des actifs afin d’optimiser durablement leur performance économique, patrimoniale et opérationnelle. DÉTAIL DES MISSIONS Structuration et mise en place de la foncière - Participer à la construction et à l’organisation de la foncière Asset Management - Mettre en place les outils de pilotage et les processus de gestion d’actifs - Créer et suivre les tableaux de bord de performance patrimoniales, financière et opérationnelle - Définir des indicateurs clés de suivi de portefeuille : rendement, vacances, cash flow, CAPEX, valorisation, performance locative. - Contribuer à la formalisation des reportings à destination de la Direction et des instances de gouvernance Définition et pilotage de la stratégie patrimoniale - Elaborer les stratégies de valorisation et de gestion des actifs immobiliers - Construire et piloter le business plan des immeubles - Identifier les leviers de création de valeur : repositionnement, restructuration, travaux, arbitrage ou changement d’usage - Participer aux opérations d’acquisition et de cession Gestion d’un portefeuille diversifié - Assurer le suivi d’un portefeuille composé d’actifs tertiaires et résidentiels - Analyser la performance financière, locative et technique des actifs - Optimiser les taux d’occupation et la rentabilité des immeubles - Superviser les problématiques locatives, techniques et budgétaires Pilotage financier et reporting - Elaborer les budgets, plans pluriannuels d’investissement - Suivre les indicateurs de performance : revenus locatifs, rendement, vacance, CAPEX, cash-flow - Préparer les reportings à destination de la Direction - Participer aux expertises et valorisation des actifs Coordination des intervenants - Travailler en collaboration avec les gestionnaires locatifs, property managers, commercialisateurs, les équipes technique, juridique et financière - Piloter les prestataires externes et partenaires immobiliers - Participer aux négociations locatives stratégiques - Veiller à la qualité de la relation avec les locataires et occupants Veille et Innovation - Réaliser une veille du marché immobilier et des évolutions réglementaires - Intégrer les enjeux ESG/RSE dans les stratégies d’asset management Profil recherché : Formation supérieurs Bac+5 en immobilier Expérience confirmée en asset management immobilier ou gestion de portefeuille Bonne connaissance des actifs tertiaires et résidentiels Solides compétences financières, analytiques et juridiques Capacité à piloter des projets transverses et à travailler en autonomie Excellentes qualités relationnelles, rédactionnelles et de négociation Maitrise des outils bureautiques Ce que nous proposons : Un poste à forte dimension stratégique et opérationnelle Un portefeuille d’actifs diversifié Un environnement favorisant l’initiative, l’autonomie et l’innovation * Source : Enquête interne IER (Indice d'Engagement et de Recommandation), 2024

Responsibilities

Define and implement management, valuation, and arbitrage strategies for a portfolio of commercial and residential real estate assets. Coordinate with various stakeholders to optimize economic performance, manage budgets, and oversee technical and rental issues.