Asset & Operations Manager (w/m/d) at Heimstaden

Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany -

Full Time

Start Date

Immediate

Expiry Date

02 Aug, 26

Salary

0.0

Posted On

04 May, 26

Experience

2 year(s) or above

Remote Job

Yes

Telecommute

Yes

Sponsor Visa

Skills

Asset management, Operations management, P&L management, Budgeting, Business planning, Financial modeling, Data analysis, Facility management, Sustainability strategy, Team leadership, Property management, Compliance, Reporting, Stakeholder management, Excel

Industry

Real Estate

Description

Unternehmensbeschreibung Als skandinavisches Immobilienunternehmen mit dem Fokus auf Vermietung von Wohnraum sind wir bereits in neun Ländern in Europa etabliert. Bei Heimstaden zu arbeiten bedeutet, in einem lebendigen internationalen Unternehmen tätig zu sein. Wir legen großen Wert auf ein gutes Arbeitsklima, eine lebendige Work-Life-Balance, Flexibilität und Zuverlässigkeit. Darüber hinaus sind Innovation und Kreativität wichtige Säulen unserer Unternehmenskultur. Auch wollen wir das Leben unserer Mieterinnen und Mieter angenehmer machen, indem wir ein freundliches Wohnumfeld schaffen und gleichzeitig einen Beitrag zu einer nachhaltigen Zukunft leisten. Stellenbeschreibung Hauptaufgaben: Entwicklung und Umsetzung von wertsteigernden Assetstrategien Mitverantwortung für regionales P&L, Budgetierung und 5-Jahres-Businessplan Verständnis von Kennzahlen im Bereich Umsatzwachstum, Profitabilität und Kostenoptimierung (NOI, Opex, CapEx) Mitwirken bei Nachhaltigkeits- und CO₂-Reduktionsstrategien Optimierung von operativen Kosten und Facility Management Services Datenbasierte Überwachung der Asset-Performance Fachliche Führung eines interdisziplinären Teams (Property Management, Vermietung, Leerwohnungssanierung) Sicherstellung von Compliance, Governance, Reporting und finanzieller Kontrolle des Portfolios Aufbau und Pflege von Kundenbeziehungen Qualifikationen Mindestens 3 Jahre relevante Berufserfahrung Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift Erfolgreich abgeschlossenes betriebswirtschaftliches oder ingenieurtechnisches Studium, idealerweise mit dem Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder eine immobilienwirtschaftliche Zusatzausbildung Erste fachliche Führungserfahrung sind von Vorteil (Mentoring, Coaching) Stark ausgeprägtes commercial Mindset mit klarem Fokus auf Wirtschaftlichkeit, Wertsteigerung und nachhaltige Profitabilität Erfahrung in der aktiven Steuerung von Kostenstrukturen sowie in der konsequenten Steigerung von Einnahmen Sehr gute Excel-Kenntnisse und hohe Sicherheit im Umgang mit finanziellen Modellen und Analysen Fähigkeit, strategische Entscheidungen datenbasiert zu treffen und operativ wirksam umzusetzen Unternehmerisches Denken, hohe Eigeninitiative und vollumfängliche Ergebnisverantwortung Zusätzliche Informationen Was wir dir bieten: Ein attraktives und modernes Arbeitsumfeld, Chancengleichheit und ein hohes Maß an Vielfalt in Kombination mit einem inspirierenden und integrativen Management Flexible Arbeitszeiten Vermögenwirksame Leistungen Nutzung der Corporate Benefits App Digitale Gesundheitsangebote über die WLP-App für dein Wohlbefinden Wir bei Heimstaden glauben, dass uns Vielfalt stärker macht. Unsere inklusiven und integrativen Teams spiegeln die Gemeinschaften wider, in denen wir tätig sind. Sie bringen mutige Ideen und Leidenschaft ein, um Friendly Homes zu schaffen und die Zukunft des Wohnens zu gestalten.

Responsibilities

The Asset & Operations Manager is responsible for developing value-enhancing asset strategies and overseeing regional P&L, budgeting, and business planning. They will lead an interdisciplinary team to optimize operational costs, ensure portfolio compliance, and drive asset performance through data-driven decision-making.