Für unser Real Assets Team in Frankfurt suchen wir eine/n Development Manager/in, der/die die Verantwortung für das Setup vor Ort, die Projektentwicklung, Vermietung, Verkauf und Übergabe der Projektentwicklung in Zusammenarbeit mit den eingeschalteten Partnern übernimmt.

Im Einzelnen beinhaltet dies folgende Aufgaben:

• Setup der Projektentwicklung von Anfang an, Analyse und Projektdefinition einschließlich der Vorbereitung der Beauftragung von Dienstleistungen, Definition der Qualitäten und Merkmale des Projektes, Projektmanagement der Entwicklungsphasen und Mieterkontakt.
• Management der Entwicklungsrisiken und der Wertschaffung, Steuerung der eingeschalteten Dienst- und Werkleister, vor allem des externen Development Managers
• Unterstützung beim Marketing und bei der Vermietung des Standortes und einzelner Mietflächen als Bauherrnvertreter zusammen mit dem externen Development Manager sowie Führung externer Marketingspezialisten ggf. mit dem Asset Manager
• Verantwortung für das Budget und die G+V des Projektes mit dem Ziel ständiger Marge und IRR-Kontrolle

Zusätzliche Aufgaben neben den Projektanforderungen:

• Teilnahme an Akquisitionsterminen bei Behörden, Verwaltung, Grundstückseigentümern zusammen mit dem Head of Development
• Schaffung einer positiven Stimmung mit Mietern und im lokalen Markt, um das Interesse am Produkt zu steigern bzw. auf höchstem Niveau zu halten um Nachfrage, Vermietung und Wert zu maximieren.

QUALIFICATIONS

• Studienabschluss im Ingenieurwesen oder betriebswirtschaftlicher Abschluss
• Erfahrung über alle Entwicklungsschritte einer Immobilienprojektentwicklung in einem namhaften Entwicklungsunternehmen oder einer großen Beteiligungsgesellschaft, B-Plan und Genehmigungsphase bevorzugt.
• Nachgewiesene Erfolgsbilanz in der Durchführung von Projektentwicklungen, mit Erfahrung mit Büro- und Wohnobjekten in deutschen Großstädten (Big 7), Berlin bevorzugt.
• Ausgeprägtes Kontaktnetzwerk zu relevanten Branchenpartnern, Berlin bevorzugt.
• Unternehmerisches Verständnis und Fähigkeit, Entscheidungen und Strategien anderen Führungskräften und dem Investitionsausschuss vorzustellen
• Nachgewiesene Berufserfahrung in ähnlicher Position
• Erfahrung und Verständnis für Asset Management, Gewerbe- und Vermietungsanforderungen
• Technisches und kaufmännisches Verständnis von Projektentwicklung, Immobilienverwaltung, Mietrecht sowie Finanz- und Bewertungskennzahlen
• Feingefühl für die Risiken der Projektentwicklung und Marktkenntnisse
• Sehr gute Kenntnis in Rechtsgrundlagen und rechtlichen Prozessen bezüglich Immobilien und im Stadt- und Baurecht
• Kenntnis in Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft & Bauverfahrenstechniken
• Projektmanagement Fähigkeiten Sensibilität für Produkt und Design (Entwicklung und Marketing)
• Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse (in Wort und Schrift)
• Fähigkeit mit verschiedenen Dienstleistern (und Kolleg:innen) zusammen zu arbeiten und diese zu koordinieren
• Hohe Kundenorientierung und die Fähigkeit die Idee der Projektentwicklung zu repräsentieren, und ein öffentlicher Vertreter einer Projektentwicklung zu werden, entsprechend des Objektprofils
• Proaktiv, überzeugungs- und durchsetzungsfähig, souverän
• Empathisch, teamfähig, diplomatisch und intuitiv
• Reisebereitschaft

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