Fastighetsförvaltare med personalansvar – Vetlanda at Heimstaden

Vetlanda kommun, , Sweden -

Full Time

Start Date

Immediate

Expiry Date

24 Dec, 25

Salary

0.0

Posted On

25 Sep, 25

Experience

2 year(s) or above

Remote Job

Yes

Telecommute

Yes

Sponsor Visa

Skills

Property Management, Leadership, Customer Focus, Communication, Team Development, Business Management, Planning, Organization, Problem Solving, Technical Knowledge, Tenant Relations, Quality Assurance, Financial Management, Regulatory Compliance, Service Management, Project Management

Industry

Real Estate

Description

Företagsbeskrivning Heimstaden är ett ledande europeiskt bostadsfastighetsbolag och inventera med 162,000 lägenheter i nio länder med ett fastighetsvärde om 332 miljarder SEK. Vi förvärvar, utvecklar och förvaltar bostäder med ett långsiktigt perspektiv. Vägledda av vårt skandinaviska arv och våra värderingar Dare, Care och Share - uppfyller vi målet om att erbjuda omtänksamma boende som förenklar och förgyller livet för våra kunder. Heimstaden är listade på Nasdaq First North Growth Market. För mer information besök www.heimstaden.com. Om rollen Vill du kombinera ledarskap med affärsmässig fastighetsförvaltning? Vi söker dig som har ett genuint intresse för människor, fastigheter och resultat och som vill vara med och skapa trygga, välskötta boendemiljöer. Hos oss får du en nyckelroll där du leder ett engagerat team och driver utveckling i förvaltningen. Som Fastighetsförvaltare med personalansvar ansvarar du för att skapa goda kundupplevelser, säkerställa effektiv drift och utveckla både medarbetare och fastigheter. Du leder ett team bestående av fyra Fastighetsskötare och en Bostadsuthyrare, och rapporterar till Områdeschef i Jönköping. Tillsammans ansvarar ni för en portfölj med 903 lägenheter och 66 815 kvm uthyrningsbar yta. I din roll samarbetar du nära kollegor inom projektledning, teknisk drift, kommersiell uthyrning och andra stödfunktioner. Genom ett tvärfunktionellt arbetssätt skapar ni tillsammans värde för både hyresgäster och verksamheten. Du är en drivande kraft i att säkerställa affärsmässig förvaltning med fokus på långsiktig lönsamhet. Genom professionellt ledarskap och ett kundnära arbetssätt skapar du rätt förutsättningar för nöjda hyresgäster och ett välfungerande team. Dina huvudsakliga ansvarsområden Kundfokus & kvalitet: Säkerställa att våra boendemiljöer är hela, rena och funktionella, både inomhus och utomhus. Du ansvarar för att ronderingar, serviceanmälningar, lokalvård, jourhantering och driftavtal fungerar effektivt och att kommunikationen med hyresgäster är tydlig och respektfull. Du säkerställer att vi alltid uppfyller fastighetsägarens ansvar. Tydligt och engagerat ledarskap: Du leder med tydlighet, tillit och engagemang. Du skapar förutsättningar för att medarbetarna ska växa, ta initiativ och bidra till verksamhetens utveckling. Du ansvarar för bemanning, arbetsmiljö och att teamet vet vad som förväntas av dem, hjälper till med prioriteringar och säkerställer att de har rätt förutsättningar för att lyckas. Affärsmässig förvaltning: Du arbetar långsiktigt med att optimera kassaflöden och fastighetsvärden. Du driver mindre underhållsprojekt, hanterar skador och genomför besiktningar av bostäder och lokaler. Kravspecifikation Din profil För att lyckas i rollen har du en bred fastighetsbakgrund, är en ledare som engagerar din personal samt har en god förmåga att planera och strukturera upp ditt och ditt teams fokusområden. Vi söker dig som har: Några års erfarenhet av fastighetsförvaltning, gärna inom bostadssegmentet. Dokumenterad erfarenhet av personalansvar och ett tryggt, utvecklande ledarskap. Högskole- eller universitetsexamen med inriktning inom fastighetsteknik, förvaltning, finans/ekonomi eller liknande är starkt meriterande. God förståelse för myndighetskrav och fastighetsägarens ansvar. Erfarenhet av hyresgästkontakt och god kommunikationsförmåga. Svenska och engelska i tal och skrift, fler språk är meriterande. B-körkort. Ytterligare information Vi erbjuder dig En ansvarsfull och varierad roll hos Sveriges största bostadsbolag Möjlighet att påverka och utveckla Heimstadens verksamhet i ditt område Ett kompetent och engagerat team att leda och utveckla En värderingsstyrd arbetsplats där Care, Share och Dare genomsyrar allt vi gör Läs gärna mer om vad våra medarbetare tycker om hur det är att jobba hos oss. Rekryteringsprocessen Vi har valt att inte begära personligt brev. Istället använder vi personlighetstest och problemlösningstest för att säkerställa bästa matchning. Uppfyller du grundkraven kommer du att få genomföra dessa tester. Ansökan Vi går igenom ansökningar löpande, så vänta inte med att skicka in din ansökan. Sista ansökningsdag är den 15 oktober 2025. Observera att vi inte tar emot ansökningar via mejl på grund av GDPR. Vid frågor är du varmt välkommen att höra av dig till Mikael Josefsson, Regionchef, på följande mejladress: [email protected] Välkommen med din ansökan! Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi en bakgrundskontroll innan anställning, via vår samarbetspartner 2Secure. Om du har några frågor kring detta, är du varmt välkommen att kontakta oss! På Heimstaden är vi övertygade om att mångfald gör oss bättre. Våra inkluderande team speglar de samhällen vi verkar i och bidrar med nytänkande och passion för att skapa framtidens boende och omtänksamma hem.

Responsibilities

As a Property Manager with personnel responsibility, you will create positive customer experiences, ensure efficient operations, and develop both employees and properties. You will lead a team of property caretakers and a housing rental agent, managing a portfolio of 903 apartments.