Fastighetsförvaltare till Luleå at Heimstaden

Luleå, , Sweden -

Full Time

Start Date

Immediate

Expiry Date

20 Jul, 26

Salary

0.0

Posted On

21 Apr, 26

Experience

2 year(s) or above

Remote Job

Yes

Telecommute

Yes

Sponsor Visa

Skills

Property management, Financial management, Customer relations, Technical property oversight, Project management, Energy consumption monitoring, Property inspections, Contract management, Communication, Problem solving, Microsoft Office, Vitec, Swedish, English

Industry

Real Estate

Description

Företagsbeskrivning Heimstaden är ett ledande europeiskt bostadsfastighetsbolag och inventera med 162,000 lägenheter i nio länder med ett fastighetsvärde om 332 miljarder SEK. Vi förvärvar, utvecklar och förvaltar bostäder med ett långsiktigt perspektiv. Vägledda av vårt skandinaviska arv och våra värderingar Dare, Care och Share - uppfyller vi målet om att erbjuda omtänksamma boende som förenklar och förgyller livet för våra kunder. Heimstaden är listade på Nasdaq First North Growth Market. För mer information besök www.heimstaden.com Vi vet hur viktigt det är att utmana våra omedvetna fördomar och vikten av att fokusera på varje individs fulla potential och kompetens. Det är därför vi inte längre kräver att våra sökande skickar in ett personligt brev när de söker tjänster hos oss och vi använder testning som ett verktyg i rekryteringsprocessen. På så sätt säkerställer vi att vi inte missar kandidater som kanske har mindre erfarenhet, men som ändå har rätt attityd, kompetens och förutsättningar för att lyckas i rollen. Om rollen Är du en erfaren Fastighetsförvaltare som brinner för fastigheter, ekonomisk lönsamhet och att bygga långsiktiga kundrelationer? Vi söker dig som är redo att ta en central roll i vår verksamhet och bidra till vår vision om att förenkla och förgylla livet genom omtänksamma boenden. Om tjänsten Som Fastighetsförvaltare blir du en viktig resurs i vårt team som består av Områdeschef, Fastighetsskötare, Förvaltningskoordinator, Bostadsuthyrare samt andra stödfunktioner till förvaltningen. Som förvaltare ansvarar du för fastighetsbeståndet ur ett övergripande tekniskt perspektiv med affärsmässighet i fokus. Du stöttar i förvaltningsärenden samtidigt som du säkerställer att dessa genomförs kostnadsmedvetet och effektivt. Dina huvudsakliga ansvarsområden inkluderar: Ansvar för standardförbättringar i lägenheter och samarbetar för att skapa en trivsam boendemiljö, med målet att förbättra kassaflöde, kundnöjdhet och främja en effektiv förvaltning. Ansvar för mindre underhållsprojekt i samarbete med Projektledare. Uppföljning av ronderingar, myndighetskrav och energiförbrukning. Daglig kontakt med både bostads- och kommersiella hyresgäster, där du främjar goda relationer, service och tillgänglighet. Ansvar för att samordna hyresgästkommunikation i olika ärenden och projekt för att skapa trygghet genom tydlig information. Ansvar för besiktningar av bostäder och kommersiella lokaler. Rollen är placerad i Luleå och rapporterar till Områdeschef som utgår från samma kontor. Kravspecifikation Vem är du och vad har du med dig? För att lyckas i rollen har du minst tre års erfarenhet inom fastighetsförvaltning, är strukturerad och har ett starkt kundfokus. Du är en prestigelös och energisk lagspelare med ett starkt affärsmässigt fokus. Du är även en problemlösare av rang, med stor kommunikativ förmåga och en förmåga att balansera lyhördhet och beslutsamhet. Service och kommunikation är dina ledord där du möter hyresgäster och kollegor med lyhördhet och ett lösningsorienterat förhållningssätt. Vidare ser vi att du har: Relevant arbetslivserfarenhet inom fastighetsbranschen (minst 3 år) Erfarenhet av hyresgästkontakt och entreprenörskontrakt Kunskap om generella myndighetskrav och fastighetsägarens ansvar Goda digitala kunskaper och är en van användare av Office-paketet, ekonomisystem. Du har med fördel även arbetat i Vitec eller något liknande fastighetssystem Behärskar svenska och engelska i tal och skrift (ytterligare språkkunskaper är meriterande) Eftergymnasial utbildning inom ekonomi, fastighetsförvaltning eller motsvarande B-körkort Ytterligare information Vad kan vi erbjuda dig? Hos oss erbjuds du ett ansvarsfullt och utvecklande arbete med varierande arbetsuppgifter i en dynamisk arbetsmiljö. Våra värderingar är oerhört viktiga för oss; Care, Share och Dare. Här har alla våra medarbetare ansvar för att dessa genomsyras i vardagen, i både smått och stort. Läs gärna mer om vad våra medarbetare tycker om hur det är att jobba hos oss. Ansökan Vi jobbar med löpande urval och intervjuer så tjänsten kan komma att tillsättas innan ansökningstidens slut den 10 maj 2026. Vänta därför inte med din ansökan, utan ansök redan idag! Vid frågor är du varmt välkommen att höra av dig till rekryterande chef Kristina Isakson på [email protected].

Responsibilities

The Property Manager is responsible for the technical and financial oversight of the property portfolio, including standard improvements and maintenance projects. They also manage daily interactions with tenants, conduct property inspections, and ensure efficient, cost-conscious management of the residential and commercial spaces.