Kaufmännischer Immobilienmanager (d/m/w) at Metropol Immobilien- und Beteiligungs GmbH

Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany -

Full Time

Start Date

Immediate

Expiry Date

04 Aug, 26

Salary

0.0

Posted On

06 May, 26

Experience

2 year(s) or above

Remote Job

Yes

Telecommute

Yes

Sponsor Visa

Skills

Commercial Property Management, Tenant Management, Operating Cost Accounting, Risk Management, Debt Collection, MS Office, Real Estate Software, Ticket Systems, Commercial Real Estate Knowledge, Organization, Time Management, Communication Skills

Industry

Description

Über uns Wir stehen für Werte wie Verantwortung, Leidenschaft und Teamgeist, jedoch auch für Können und Effizienz. Aufgaben: Wir suchen Dich zur Unterstützung unseres Teams Immobilienmanagement für den Bereich Metroloq. Du übernimmst die vollumfängliche kaufmännische Objektverwaltung und dienst als Bindeglied zu den anderen Teams „Vermietung“ und „Technik“. Zu Deinen Aufgaben gehören im Einzelnen: Eigenverantwortliche kaufmännische Verwaltung der zugewiesenen Objekte inklusive der Prüfung und Durchsetzung von Mieterhöhungen Wahrnehmung von Terminen zu Übergaben und –abnahmen sowie Begleitung der Begehungen etc. Beauftragung des technischen Immobilienmanagements für Kleinreparaturen und des Mängelmanagements bei Sanierungen und Instandsetzungsmaßnahmen Abwicklung von Versicherungsschäden inklusive Meldung an die Versicherung und Nachhalten des Prozesses Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen (Betriebskostenabrechnung) Kautions- sowie Risikomanagement Überwachung der monatlichen Mietzahlungen inklusive Mahnwesen und des Forderungsmanagements Pflege der Stammdaten in der EDV Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen uvm. Was Du bei uns machst: Was Du mitbringst: Qualifikationen: Eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkauffrau/-mann Vorzugsweise ein abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft oder vergleichbarer Abschluss Mindestens drei Jahre Berufserfahrung im kaufmännischen Immobilienmanagement Fundiertes Verständnis für für kaufmännische und wirtschaftliche Zusammenhänge Gute Kenntnisse über Gewerbeimmobilien, idealerweise im Bereich Light Industrial / Logistik Ausgeprägte Affinität zu digitalen Tools und Prozessen und gutes Verständnis für smarte /digitale Einrichtungen Stark ausgeprägte Interaktions- und Kommunikationsfähigkeiten Hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein, Zuverlässigkeit und Eigeninitiative Ausgeprägtes Organisationstalent und sehr gutes Zeitmanagement Proaktive und selbstständige Arbeitsweise Flexibilität und Belastbarkeit in einem dynamischen Umfeld Vertrauenswürdigkeit und Loyalität Sicherer Umgang mit MS Office (Excel, Word, PowerPoint) sowie Erfahrung mit Immobiliensoftware und Ticketsystemen von Vorteil Was wir bieten: Was wir bieten: Einen modernen Arbeitsplatz mit einer gesunden Balance zwischen Professionalität und Lebensqualität Ein kollegiales Arbeitsklima in einem zukunftsorientierten Unternehmen Dynamische und vielseitige Aufgaben mit Raum für Eigenverantwortung und Gestaltung Eine offene Kommunikation und sehr gutes Miteinander Ein moderner Arbeitsplatz in Köln – zentral, lebendig und gut angebunden Interessiert? Die Metropol Immobiliengruppe freut sich über Deine Bewerbung. Sende bitte Deine aussagekräftigen Unterlagen inklusive Deiner Gehaltsvorstellung und dem möglichen Eintrittstermin über "Jetzt bewerben". Metropol Immobilien- und Beteiligungs GmbH, Recruiting, Kaygasse 5, 50676 Köln Bist Du interessiert? About us Seit über 40 Jahren sind wir als unabhängiger Investor und Projektentwickler von Immobilien aktiv. Baukompetenz haben wir von Haus aus: Wir planen, bauen und betreiben nicht nur Neubauprojekte, wir kümmern uns um Modernisierung, Instandhaltung und Verwaltung der eigenen Bestände. Hier in Köln und Umgebung konzentrieren wir uns auf Büros, Handelsobjekte und Wohnungen. Alle Aktivitäten rund um das Thema Unternehmerparks sind unter unserer Marke Metroloq gebündelt. Vielleicht sind wir erfolgreich, weil wir inhabergeführt sind? Mag sein - für das Ergebnis steht jedoch unser ganzes Team. Trage auch Du dazu bei - zum nächstmöglichen Zeitpunkt.

Responsibilities

Responsible for the full commercial management of assigned properties, acting as a link between leasing and technical teams. Key tasks include managing rent increases, operating cost statements, insurance claims, and monitoring monthly rental payments.