Kaufmännischer Property Manager (m/w/d) at Ehret+Klein AG

Starnberg, Bavaria, Germany -

Full Time

Start Date

Immediate

Expiry Date

17 Sep, 26

Salary

0.0

Posted On

19 Jun, 26

Experience

2 year(s) or above

Remote Job

Yes

Telecommute

Yes

Sponsor Visa

Skills

Commercial Property Management, Lease Management, Operating Cost Accounting, Budget Planning, Cash Flow Planning, Service Provider Management, Reporting, MS Office, Communication Skills, Conceptual Thinking, Problem Solving, Tenant Relations, Invoice Verification, Claims Management, Property Documentation

Industry

Real Estate

Description

Über uns Veränderung kann man erwarten – oder sein. Wenn etwas nicht vernetzt und agil ist, dann ist es nicht ehret+klein. Anfang 2024 haben wir unsere Strukturen neu ausgerichtet und bündeln seither alle Kompetenzen unter einem gemeinsamen Dach: der ehret+klein AG. Gemeinsam gestalten wir den Wandel, den wir in der Welt sehen wollen – zuerst in unseren Städten, dann in der gesamten Branche. Unsere Expertise reicht von der Akquise über die Projektentwicklung bis zur Bestandsbewirtschaftung und dem Fondsmanagement. Wir identifizieren urbane Potenziale deutschlandweit – und bringen genau die Projekte zum Erfolg, die andere nicht einmal in Betracht ziehen. Verantwortung unternehmen – Ein Blick in Ihre Aufgaben Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Handwerker/Dienstleister Analysieren und identifizieren wertsteigernder Maßnahmen und Ausarbeitung von Maßnahmenvorschlägen an Eigentümer/ Investor Mietvertrags- und Vermietungsmanagement (Leerstandminimierung), sowie Mietflächenabnahmen und -übergaben Kaufmännische Objektbewirtschaftung (Gewerbe und Wohnen), sowie Erstellung der Betriebskostenabrechnung Abwicklung von Versicherungsschäden Erstellen von Budgetplänen, Forecasts, Instandhaltungsplanungen, Cash-Flow Planung Management von Dienstleisterverträgen sowie deren Steuerung Prüfung und Freigabe von Rechnungen, Zahlungs- und Forderungsmanagement Führung und Pflege der Objektdokumentation (Objekt-, Kontakt- und Mietvertragsdaten) Regelmäßiges Reporting an die Geschäftsführung sowie externe Beteiligte/ Investoren Unterstützung anderer Kompetenzbereiche in Fachfragen Erfolg gibt es nur noch integriert – Ihre Fähigkeiten & Qualifikationen Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder als Kaufmann (m/w/d) der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation Berufserfahrung in der kaufmännischen Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien Selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise Strukturiertes, konzeptionelles Denken, sowie gute Kommunikationsfähigkeiten Belastbarkeit, Integrations- und Teamfähigkeit Sehr gute MS Office Kenntnisse (Outlook, Excel, Word, PowerPoint) Gültiger Führerschein der Klasse B Für einen Wandel, der jeden gewinnt – Wir bieten… Flexibilität & mobiles Arbeiten: Wir arbeiten vertrauensbasiert und setzen auf eigenverantwortliche Organisation. Bis zu drei Tage Homeoffice pro Woche sind möglich. Flexible Arbeitszeiten schaffen Raum für eine individuelle Gestaltung des Arbeitstags. Eigenverantwortung & Gestaltungsspielraum: Unsere Arbeit lebt von klaren Verantwortlichkeiten und fachlichem Gestaltungsspielraum. Sie übernehmen Verantwortung für Ihren Aufgabenbereich und wirken aktiv an der Entwicklung und Umsetzung anspruchsvoller Projekte mit. Mobilität & Erreichbarkeit: Wir unterstützen eine flexible und nachhaltige Mobilität durch die vollständige Kostenübernahme des Deutschlandtickets. Die S-Bahn-Haltestelle Starnberg Nord (Linie S6) ist in etwa drei Gehminuten erreichbar, der Starnberger See in rund zehn Gehminuten. Weitere Mobilitätsangebote & Parken: Für die tägliche Mobilität stehen Firmenfahrräder, ein firmeneigener E-Scooter sowie ein Poolcar für Geschäftsfahrten zur Verfügung. Ein persönlicher PKW-Stellplatz in der Tiefgarage oder in einem benachbarten Parkhaus kann genutzt werden. End-of-Trip-Facilities wie Duschen und Fahrradstellplätze sind vorhanden. Zusammenarbeit & Unternehmenskultur: Wir pflegen eine professionelle, respektvolle Zusammenarbeit über alle Altersgruppen, Kulturen und Fachbereiche hinweg. Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und ein offener Austausch bilden die Grundlage unserer täglichen Zusammenarbeit. Onboarding & Einarbeitung: Neue Mitarbeitende begleiten wir mit einer sorgfältigen Einarbeitung und einem strukturierten Onboarding-Prozess. Arbeitsumgebung & Ausstattung: Unsere modernen Büroflächen sind als Open-Space-Konzept gestaltet und mit neuerster, hochwertiger technischer Ausstattung versehen. Für konzentriertes Arbeiten stehen geeignete Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung. Aufenthaltsbereiche & Bürokomfort: Eine sehr große, offene Küche mit Herd und Ofen, täglich frisches Obst und Gemüse, eine Müslibar sowie eine Barista-Maschine für exzellenten Kaffee bilden einen zentralen Aufenthaltsbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Dachterrasse mit Sitzmöglichkeiten. Weiterentwicklung & Perspektiven: Die fachliche und persönliche Weiterentwicklung unserer Mitarbeitenden unterstützen wir durch individuelle Weiterbildungsangebote, persönliche Karriereplanung, eine firmeneigene Bibliothek sowie den Zugang zu ausgewählten Online-Lernplattformen. Nahversorgung & Umfeld: Eine sehr gute Nahversorgung im und um das Gebäude, unter anderem mit Rewe, Edeka, Alnatura und der Bäckerei Aumüller. Vorsorge: Als weiteren Baustein bieten wir eine betriebliche Altersvorsorge an. About us Veränderung kann man erwarten oder sein. Wenn es nicht vernetzt und agil ist, dann ist es nicht ehret+klein. Wir haben Anfang 2024 unsere Strukturen optimiert und vereinen jetzt alle Experten unter einem Dach, als Ehret+Klein AG – für den Wandel, den wir in der Welt sehen wollen. Zuerst in unseren Städten. Und dann in der ganzen Branche. Unsere Kompetenzen reichen dabei von der Akquise über die Projektentwicklung bis hin zur Bestandshaltung und Fondsmanagement. Auf der Suche nach urbanen Potenzialen sind wir in ganz Deutschland tätig, um auch die Projekte zum Erfolg zu bringen, an die sich andere nicht herantrauen. So oder so – langweilig wird es bei uns sicher nie!

Responsibilities

The role involves the commercial management of residential and commercial properties, including lease management, budget planning, and operating cost accounting. You will act as the primary contact for owners, tenants, and service providers while providing regular reporting to management and investors.