Manager Standortportfolio - Out-of-Home Medien (m/w/d) at SCHWARZ-Außenwerbung GmbH

Konstanz, Baden-Württemberg, Germany -

Full Time

Start Date

Immediate

Expiry Date

28 Feb, 26

Salary

0.0

Posted On

30 Nov, 25

Experience

2 year(s) or above

Remote Job

Yes

Telecommute

Yes

Sponsor Visa

Skills

Contract Management, Negotiation Skills, Analytical Skills, Communication Skills, Problem Solving, Process Optimization, Real Estate Knowledge, Microsoft 365 Competence

Industry

Advertising Services

Description

Über uns Seit über 90 Jahren steht die SCHWARZ-Außenwerbung GmbH für starke Markeninszenierung im öffentlichen Raum. Wir betreiben und entwickeln bundesweit über 24.000 Werbeträger – und unser Standortportfolio wächst stetig weiter. Wir suchen dich als Manager Standortportfolio (m/w/d) – eine Rolle mit echtem Impact und viel Gestaltungsspielraum. Deine Mission Du trägst Verantwortung für die wirtschaftliche Stabilität und Weiterentwicklung unserer Standortbasis. Dabei steuerst du Vermieterbeziehungen, Vertragsfragen und operative Standortthemen – lösungsorientiert, verhandlungssicher und unternehmerisch. Aufgaben Deine Aufgaben Standortverfügbarkeit & Vertragsmanagement: Fristen, Nachträge, Pachtanpassungen, Wirtschaftlichkeitsanalysen. Verhandlungen führen: Du trittst professionell auf, argumentierst faktenbasiert und stellst wirtschaftliche Interessen sicher. Vermieterbeziehungen managen: Grundstückseigentümer, Verwaltungen, neue Eigentümer – du hältst die Fäden in der Hand. Standortkonflikte lösen: Verparkte Flächen, bauliche Veränderungen, Versetzungswünsche, unzulässige Eingriffe – du steuerst die Klärung und setzt unsere Rechte durch. Ersatzstandorte entwickeln: Bei Standortverlusten identifizierst du Alternativen und begleitest die Umsetzung. Ausfallsituationen managen: Bewertung von Schadenersatzansprüchen, Kommunikation mit Beteiligten, interne Abstimmung. Prozessoptimierung: Du erkennst Effizienzpotenziale und professionalisierst Bestandsprozesse. Qualifikation Dein Profil Kaufmännische oder immobiliennahe Ausbildung, idealerweise mit Erfahrung in Vertrags-, Objekt- oder Bestandsmanagement Souveränes Auftreten, klare Kommunikation und Verhandlungsstärke Strukturierte, analytische und eigenständige Arbeitsweise Belastbarkeit und Entscheidungssicherheit in komplexen Situationen Sehr gute Deutschkenntnisse Microsoft-365-Kompetenz Nice-to-have: Kenntnisse im Miet-/Pachtrecht oder Out-of-Home-Markt Benefits Was wir bieten Führender Arbeitgeber im OOH-Sektor Moderne Arbeitsstruktur, kurze Entscheidungswege und echte Verantwortung Leistungsgerechte Vergütung + attraktive Benefits Betriebswohnung in Konstanz bei Umzug Cafeteria mit kostenfreien Getränken & Obst Zuschüsse zu Jobrad / Deutschlandticket / Fahrgeld Mitarbeiterparkplätze & großzügiger Medienpark Sichere, langfristige Perspektive Jetzt einsteigen & mitgestalten Wir freuen uns auf deine Bewerbung! SCHWARZ-Außenwerbung GmbH • Max-Stromeyer-Str. 150 • 78467 Konstanz

Responsibilities

The Manager Standortportfolio is responsible for the economic stability and development of the location portfolio, managing landlord relationships, contract issues, and operational site matters. This role involves negotiating contracts, resolving site conflicts, and developing alternative locations in case of site losses.