Unser Kunde ist ein deutschlandweit agierender Investment- und Asset-Manager mit einem Schwerpunkt auf gewerblich genutzte Immobilien. Im Fokus stehen dabei bevorzugt Akquisitionen von Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial, insbesondere im Bereich Core+ und Value-Add. Durch die gezielte Identifizierung und Umsetzung von CAPEX-Maßnahmen schafft unser Kunde nachhaltige Mehrwerte sowohl für Mieter als auch für Investoren.

• Kaufmännische Verwaltung der Objekte, inklusive Mietvertragsmanagement, Mieterbetreuung und Verhandlung von Mietverträgen
• Budgetplanung und -kontrolle: Erstellung von Budgetvorschlägen, Überwachung der Kosten und Durchführung regelmäßiger Soll-Ist-Vergleiche
• Unterstützung bei der Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen sowie die Verwaltung und Optimierung von Abrechnungsprozessen
• Reporting: Erstellung regelmäßiger Berichte für Eigentümer und Investoren zu Kosten, Erträgen und wirtschaftlicher Entwicklung der Immobilie
• Mietvertragsmanagement: Überwachung von Vertragslaufzeiten, Mieterhöhungen, Indexierungen sowie Durchführung von Anpassungen und Verlängerungen
• Kostenmanagement: Prüfung, Freigabe und Überwachung von Rechnungen, Erstellen von Liquiditätsplänen sowie Kontrolle des Zahlungsverkehrs
• Mieterbetreuung: Pflege und Ausbau der Beziehungen zu Mietern, Bearbeitung von Anfragen und Beschwerden sowie Koordination von Mietanpassungen und Übergaben
• Ausschreibung und Vergabe von Dienstleistungsverträgen für Facility Management und andere Dienstleistungsanbieter in enger Abstimmung mit der technischen Verwaltung
• Marktanalyse und Vermietungsstrategien: Unterstützung bei der Entwicklung von Vermietungsstrategien sowie Marktbeobachtung und Analyse von Trends im Gewerbeimmobilienmarkt
• Abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium (z.B. Immobilienwirtschaft, BWL) oder eine kaufmännische Ausbildung mit Schwerpunkt Immobilien oder vergleichbar
• Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Property Management, idealerweise im Bereich Gewerbeimmobilien
• Fundierte Kenntnisse im Mietvertragsmanagement, der Betriebskostenabrechnung und der Budgetplanung
• Erfahrung in der Erstellung von Reports und der Analyse von wirtschaftlichen Kennzahlen
• Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise mit immobilienwirtschaftlichen Softwarelösungen
• Verhandlungsgeschick, Kommunikationsstärke und eine strukturierte, analytische Arbeitsweise
• Hohe Dienstleistungsorientierung und Teamfähigkeit
• Spannende und herausfordernde Projekte in einem wachsenden und dynamischen Marktumfeld
• Hervorragende Möglichkeiten zur beruflichen und persönlichen Weiterentwicklung
• Ein wettbewerbsfähiges Gehalt mit Bonus
• Moderne Arbeitsbedingungen mit der Möglichkeit von Homeoffice und flexiblen Arbeitszeiten

Please refer the Job description for details