RESIDENTE DE ACABADOS at GP Vivienda

Monterrey, Nuevo León, Mexico -

Full Time

Start Date

Immediate

Expiry Date

25 Sep, 26

Salary

0.0

Posted On

27 Jun, 26

Experience

2 year(s) or above

Remote Job

Yes

Telecommute

Yes

Sponsor Visa

Skills

Construction Supervision, Quality Assurance, Project Planning, Team Leadership, Resource Management, Budget Control, Problem Solving, 5S Methodology, Contractor Coordination, Technical Finishing Supervision

Industry

Real Estate

Description

Propósito y posición en la organización El Residente de Acabados se encarga de coordinar, motivar y dar seguimiento a las actividades del equipo de trabajo especializado en la etapa de la construcción asignada; además de llevar una correcta administración de la misma y brindar el aseguramiento de la calidad en la supervisión, llevar los avances y proveer de lo necesario a su equipo, para el cumplimiento del programa y sus objetivos. Responsabilidades clave Entrega Encargarse de la segunda etapa de construcción de la vivienda, incluyendo: colocación de azulejo, acabado exterior, impermeabilización, acabado interior, aplicación de yeso, colocación de piso, construcción de bardas laterales, banquetas perimetrales y municipales. Dar VoBo en acabados. Cumplir con los criterios de calidad, atención de compromisos, llenado de bitácoras, auditorías de destajo y auditorías de personal de obra. Mantener el entorno en condiciones óptimas: orden, limpieza, seguridad, aplicación de 5S's, y manejo adecuado de materiales y equipo. Financiero Organizar y asignar actividades de manera cronológica, tomando en cuenta el equipo y recursos necesarios. Controlar el avance de destajistas, generando reportes semanales para pagos de partidas terminadas. Liderazgo de Equipo Colaborar con los diferentes equipos de trabajo, incluyendo: azulejeros, acabadores de exteriores, impermeabilizadores, preparadores de interiores y exteriores, yeseros, bloqueros, banqueteros y piseros. Relaciones Coordinar la participación de personal especializado en la construcción de viviendas, incluyendo destajistas, proveedores y contratistas. Conocimientos, habilidades y experiencia críticos Arquitectura o Ingeniería civil Habilidad para obtener resultados en situaciones que demandan la participación de diferentes personas, actuando de manera coordinada en la obtención de un objetivo común Conocimientos, habilidades y experiencia deseables Coordinación en los 3 rubros fundamentales (tiempo, calidad y costo). Fomentar la empatía y ejercer un liderazgo inspirador para fortalecer la cohesión del equipo. Definir metas claras y precisas para lograr los objetivos del proyecto de manera efectiva. Conocimiento en ENKONTROL o similares. Competencias críticas Dominio: Intrapersonal Planificación y Organización Determina con exactitud la duración y la dificultad de tareas y proyectos Establece objetivos y metas y desglosa el trabajo en los pasos necesarios para el proceso Se anticipa a potenciales problemas y dificultades y se prepara para enfrentarlos Mide y evalúa el avance contra el plan y los resultados contra las metas Dominio: Técnica Solución de Problemas Resuelve hostilidades y desacuerdos entre los demás Identifica problemas evidentes y ocultos, recopila información relevante, identifica posibles causas y analiza con objetividad Alcanza acuerdos difíciles y solucionar discrepancias de forma equitativa Emplea una lógica y unos métodos rigurosos para resolver eficazmente problemas difíciles Agota todos los recursos a fin de encontrar soluciones Competencias deseables Dominio: Liderazgo Ejecución con Excelencia Promueve métodos, sistemas y procesos para mejorar el desempeño Mantiene su concentración de forma constante para alcanzar o superar las metas, a la vez que siente satisfacción por el logro Brinda apoyo al equipo para lograr los objetivos con éxito Traduce las prioridades estratégicas en realidad operacional, con el cumplimiento de procesos del área Monitorea el progreso de logro de metas Dominio: Liderazgo Desarrollo de personas Alienta a sus colaboradores para que busquen y acepten las oportunidades para mejorar Entrega tareas y asignaciones que presentan un desafío y que son arriesgadas Elabora planes de desarrollo interesantes y promueve el llevarlos a cabo Proporciona retroalimentación, instrucción y guía para el desarrollo Impulsa un ambiente de trabajo en el cual la gente pueda alcanzar su máximo potencial

Responsibilities

Coordinate and supervise the second stage of housing construction, focusing on interior and exterior finishes and quality assurance. Manage specialized teams and contractors to ensure project goals and timelines are met through effective administration and reporting.