Technischer Immobilienmanager (w/m/d) at Heimstaden

Hamburg, , Germany -

Full Time

Start Date

Immediate

Expiry Date

01 Jun, 26

Salary

0.0

Posted On

03 Mar, 26

Experience

2 year(s) or above

Remote Job

Yes

Telecommute

Yes

Sponsor Visa

Skills

Technical Property Management, Facility Management, Property Portfolio Management, Technical Inspections, Defect Management, Maintenance Management, Insurance Claims Management, Service Provider Coordination, Operational Responsibility, Safety Compliance, Maintenance Planning, CAFM System, Budget Management, Invoice Verification, Fluent German, Office 365

Industry

Real Estate

Description

Unternehmensbeschreibung Willkommen bei Heimstaden Bostad, einem führenden skandinavischen Immobilienunternehmen mit Fokus auf Mietwohnungen. Mit Niederlassungen in neun europäischen Ländern und etwa 2.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern setzen wir uns dafür ein, das Leben unserer Mieterinnen und Mieter durch ein freundliches und nachhaltiges Wohnumfeld zu verbessern. Bei Heimstaden legen wir großen Wert auf ein positives Arbeitsklima und eine ausgewogene Work-Life-Balance. Flexibilität, Zuverlässigkeit sowie Innovation und Kreativität sind zentrale Elemente unserer Unternehmenskultur. Werde Teil eines Unternehmens, das nicht nur Immobilien verwaltet, sondern auch Werte schafft. Gestalte mit uns die Zukunft des Wohnens! Stellenbeschreibung Zur Verstärkung unseres Teams in Hamburg suchen wir Dich als Technischen Immobilienmanager (m/w/d)! Verantwortung für die technische Betreuung eines festen Wohnungsbestands. Steuerung der wirtschaftlichen und technischen Entwicklung der betreuten Immobilienbestände in enger Zusammenarbeit mit den kaufmännischen Immobilienmanagern und Hausmeistern. Organisation und Durchführung technischer Objektbegehungen inklusive Protokollierung, Mängelbeauftragung und Nachverfolgung. Initiierung, Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungsmaßnahmen. Erfassung technischer Versicherungsschäden sowie Veranlassung und Nachverfolgung der Mängelbeseitigung in Abstimmung mit dem Schaden- und Versicherungsmanagement. Steuerung, Koordination und Qualitätskontrolle externer Dienstleister sowie des Hausmeistereinsatzes, insbesondere im Rahmen laufender Instandhaltungsmaßnahmen. Sicherstellung der Betreiberverantwortung durch Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten sowie Einhaltung sicherheitsrelevanter Vorschriften und gesetzlicher Prüfpflichten. Erstellung von Wartungsplänen sowie Überwachung der Durchführung von Wartungen und behördlichen oder sachverständigen Prüfungen. Strukturierte Erfassung, Pflege und Verwaltung technischer Objektinformationen und Dokumentationen im CAFM-System. Erstellung und Überwachung technischer Budgets sowie Reporting über Kosten und Maßnahmenfortschritte. Prüfung von Rechnungen sowie Vorbereitung interner Kostenstellenzuweisungen. Qualifikationen Was uns überzeugt: Erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung im Bereich Bau- oder Immobilienwirtschaft oder vergleichbar Relevante Berufserfahrung im technischen Immobilienmanagement oder im technischem Property- und/oder Facility Management Deutsch (C1) fließend in Wort und Schrift, Englisch von Vorteil Kenntnisse in Office 365 (insbesondere Word und Excel) Du arbeitest gerne selbstständig und eigenverantwortlich Talent, viele Bälle gleichzeitig in der Luft zu halten Zusätzliche Informationen Was wir dir bieten: Ein modernes, lichtdurchflutetes Büro in zentraler Lage im Mundsburg Tower (Hamburg-Uhlenhorst) Ein wertschätzendes Arbeitsumfeld, das Chancengleichheit, Vielfalt und Inklusion aktiv lebt – getragen von einem inspirierenden und offenen Management Flexible Arbeitszeiten für eine gute Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben Vermögenswirksame Leistungen Zugang zu attraktiven Mitarbeiterangeboten über die Corporate Benefits App 30 Tage Erholungsurlaub Digitale Gesundheits- und Wellbeing-Angebote über die WLP-App zur Unterstützung Deines Wohlbefindens Wir bei Heimstaden glauben, dass uns Vielfalt stärker macht. Unsere inklusiven und integrativen Teams spiegeln die Gemeinschaften wider, in denen wir tätig sind. Sie bringen mutige Ideen und Leidenschaft ein, um Friendly Homes zu schaffen und die Zukunft des Wohnens zu gestalten.

Responsibilities

The role involves technical management of a fixed residential property portfolio, including steering economic and technical development in collaboration with commercial managers and caretakers. Key tasks include organizing technical inspections, commissioning and monitoring maintenance measures, and ensuring operational safety and compliance with legal inspection duties.