Technischer Immobilienmanager (w/m/d) at Heimstaden

Berlin, Berlin, Germany -

Full Time

Start Date

Immediate

Expiry Date

05 Feb, 26

Salary

0.0

Posted On

07 Nov, 25

Experience

2 year(s) or above

Remote Job

Yes

Telecommute

Yes

Sponsor Visa

Skills

Technical Property Management, Facility Management, Budget Management, Technical Inspections, Documentation Management, Quality Control, Team Collaboration, Problem Solving, Office 365, German Language, English Language, Independent Work, Time Management

Industry

Real Estate

Description

Company Description Willkommen bei Heimstaden Bostad, einem führenden skandinavischen Immobilienunternehmen mit Fokus auf Mietwohnungen. Mit Niederlassungen in acht europäischen Ländern und etwa 2.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern setzen wir uns dafür ein, das Leben unserer Mieter durch ein freundliches und nachhaltiges Wohnumfeld zu verbessern. Bei Heimstaden legen wir großen Wert auf ein positives Arbeitsklima und eine ausgewogene Work-Life-Balance. Flexibilität, Zuverlässigkeit sowie Innovation und Kreativität sind zentrale Elemente unserer Unternehmenskultur. Werde Teil eines Unternehmens, das nicht nur Immobilien verwaltet, sondern auch Werte schafft. Gestalte mit uns die Zukunft des Wohnens! Job Description Zur Verstärkung unseres Teams in Berlin suchen wir Dich als Technischen Immobilienmanager (m/w/d)! Verantwortung für die technische Betreuung eines festen Wohnungsbestands. Steuerung der wirtschaftlichen und technischen Entwicklung der betreuten Immobilienbestände in enger Zusammenarbeit mit den kaufmännischen Immobilienmanagern und Hausmeistern. Organisation und Durchführung technischer Objektbegehungen inklusive Protokollierung, Mängelbeauftragung und Nachverfolgung. Initiierung, Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungsmaßnahmen. Erfassung technischer Versicherungsschäden sowie Veranlassung und Nachverfolgung der Mängelbeseitigung in Abstimmung mit dem Schaden- und Versicherungsmanagement. Steuerung, Koordination und Qualitätskontrolle externer Dienstleister sowie des Hausmeistereinsatzes, insbesondere im Rahmen laufender Instandhaltungsmaßnahmen. Sicherstellung der Betreiberverantwortung durch Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten sowie Einhaltung sicherheitsrelevanter Vorschriften und gesetzlicher Prüfpflichten. Erstellung von Wartungsplänen sowie Überwachung der Durchführung von Wartungen und behördlichen oder sachverständigen Prüfungen. Strukturierte Erfassung, Pflege und Verwaltung technischer Objektinformationen und Dokumentationen im CAFM-System. Erstellung und Überwachung technischer Budgets sowie Reporting über Kosten und Maßnahmenfortschritte. Prüfung von Rechnungen sowie Vorbereitung interner Kostenstellenzuweisungen. Qualifications Was uns überzeugt: Erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung im Bereich Bau- oder Immobilienwirtschaft oder vergleichbar 3-5 Jahre Berufserfahrung im technischen Immobilienmanagement oder im technischem Property- und/oder Facility Management Deutsch (C1) fließend in Wort und Schrift, Englisch von Vorteil Kenntnisse in Office 365 (insbesondere Word und Excel) Du arbeitest gerne selbstständig und eigenverantwortlich Talent, viele Bälle gleichzeitig in der Luft zu halten Additional Information Was wir Dir bieten: Ein helles und modernes Büro mit nordischem Flair und mehreren Dachterrassen, Sauna und einem Fitnessstudio Ein attraktives und modernes Arbeitsumfeld, Chancengleichheit und ein hohes Maß an Vielfalt in Kombination mit einem inspirierenden und integrativen Management Flexible Arbeitszeiten Vermögenwirksame Leistungen Die Möglichkeit eines subventionierten Tickets für den öffentlichen Nahverkehr Nutzung der Corporate Benefits App 30 Tage Erholungsurlaub Jobbike-Leasing nach erfolgreich bestandener Probezeit We conduct background checks as part of our recruitment process. If you have any questions regarding this, you are welcome to contact us! At Heimstaden, we believe diversity makes us stronger. Our inclusive teams reflect the communities we serve, bringing bold ideas and shared passion to create Friendly Homes and shape the future of residential living.

Responsibilities

The Technical Property Manager is responsible for the technical management of a fixed residential portfolio, including overseeing maintenance measures and ensuring compliance with safety regulations. This role involves close collaboration with commercial property managers and service providers.