テナントアドバイザリー営業職　東京｜Tenant Advisory, Tokyo Japan at Colliers International EMEA

Tokyo, , Japan -

Full Time

Start Date

Immediate

Expiry Date

16 Mar, 26

Salary

0.0

Posted On

16 Dec, 25

Experience

2 year(s) or above

Remote Job

Yes

Telecommute

Yes

Sponsor Visa

Skills

Real Estate Strategy, Tenant Advisory, Negotiation, Market Trend Analysis, Business Development, Commercial Real Estate, Office Leasing, Retail Leasing, Industrial Leasing, Client Relationship Management, Contract Management, Property Management, Communication Skills, Team Collaboration, Problem Solving

Industry

Real Estate

Description

Company Description コリアーズは、ナスダックおよびトロント証券取引所に上場する、事業用不動産サービス、エンジニアリングコンサルティング、投資運用を専門とする、世界有数の大手総合プロフェッショナルサービス会社です。世界70か国で事業を展開し、24,000人のエンタープライズ精神に富んだプロフェッショナルが、クライアントに卓越したサービスと専門的なアドバイスを提供しています。また、当社株式を保有する経験豊富な経営陣は、約30年間にわたり、年間約20%の複利ベースの投資収益率を株主に提供してきました。年間収益は55億ドル、運用資産は1,080億ドルに達しています。コリアーズは、クライアント、投資家、社員の成功を加速させることにコミットしています。 Job Description ポジション概要: テナント様の代理人として、賃貸契約の更新、移転の検討、新しいオフィスの検索など、不動産賃貸のライフサイクルのすべての段階において包括的な不動産戦略の提案をします業務内容: 将来の市場動向予測に照らし合わせ、不動産戦略を立案オフィス、リテール、インダストリアルの事業用不動産戦略策定のアドバイス（移転時、縮小、増床、早期、部分解約のサポート）テナントの立場に立ち、賃貸借契約の条件変更に関するアドバイスおよびオーナーとの交渉新規顧客開拓営業および物件情報収集営業 Qualifications 求める経験・資格: ＜必須＞宅地建物取引主任者＜歓迎＞英語（今後、英語を活用して不動産での経験を積みたいとお考えの方歓迎）事業用不動産賃貸営業経験テナントアドバイザリー業務経験 Additional Information 募集背景: 事業拡大のための募集配属部署について平均年齢は36歳。中途入社のメンバーが中心で、日々活発にコミュニケーションを取りながらチームで連携し業務を進めています。会社で最も若い組織のため、若手が主体的に活躍できる環境です。ポジションの魅力オフィス仲介にとどまらず、計画段階からアドバイザリーとして参画し、クライアントの5年後・10年後を見据えた不動産戦略を支援します。経験豊富なメンバーが多数在籍しており、未経験の方もチームでしっかりサポートします。未経験の方には、OJTを中心に、定期的な勉強会などを通じて着実に成長できる仕組みを整えています。業界トップクラスのコミッションレートと成果重視の評価制度で、努力がダイレクトに報酬に反映されます。ご入社後のご活躍に応じて、物流賃貸仲介など、幅広い業務に挑戦するチャンスがあります。子育て世代の社員も多く、皆で助け合いながらフレキシブルに働ける環境です。詳細につきましては面接時にお伝えします。雇用条件: 正社員試用期間6か月あり試用期間中の給与は変更なし就業時間: 9:00‐18:00 事業場外みなし労働制適用休日: 完全週休2日制（土、日、祝日）年末年始休暇（12月29日‐1月3日）有給休暇（初年度15日、ただし入社月に応じて日数按分、入社日に付与）有給私傷病休暇（年5日、ただし初年度は入社月に応じて日数按分、入社日に付与）慶弔休暇有給ボランティア休暇（年1日）育児・介護休暇給与: 年俸制（年俸の12分の1を毎月支給、定額残業手当含む）変動賞与（コミッション）：個人の売上実績に応じて年2回（2月、8月）支給 ※業界高水準のコミッションレートです経験・スキルを考慮の上、給与を決定しますその他手当: 通勤手当（当社規定に応じて支給）その他: 給与の見直し年1回（4月）各種社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）福利厚生俱楽部（リロクラブ）従業員支援プログラム（EAP）選択制確定拠出年金制度無料ドリンク（ウォーターサーバー、コーヒー等）子ども家庭庁ベビーシッター割引券の無料配布育児・介護休業制度短時間勤務制度（最大2時間、適用条件あり） TOEIC®受験費用補助制度入社時研修 eラーニングノー残業デー（毎週水曜）従業員紹介制度多種ボランティア活動屋内原則禁煙（喫煙室あり）「健康企業宣言」の取り組みが評価され、この度、健康保険組合連合会東京連合会が選定する健康優良企業として「銀の認定」を取得いたしました。経済産業省が推進する「健康経営優良法人2025」の中小企業法人部門において認定を受けました。

Responsibilities

The position involves proposing comprehensive real estate strategies throughout the leasing lifecycle, including lease renewals and office searches. The advisor will also provide market trend forecasts and negotiate lease terms on behalf of tenants.