Vill du bli Co-Head of Rent Negotiations hos Heimstaden? at Heimstaden

Stockholm, , Sweden -

Full Time

Start Date

Immediate

Expiry Date

04 Aug, 26

Salary

0.0

Posted On

06 May, 26

Experience

10 year(s) or above

Remote Job

Yes

Telecommute

Yes

Sponsor Visa

Skills

Rent Negotiations, Strategic Planning, Real Estate Asset Management, Rental Law, Financial Analysis, Stakeholder Management, Portfolio Optimization, Negotiation Strategy, Swedish and English Proficiency, Business Development

Industry

Real Estate

Description

Företagsbeskrivning Heimstaden är ett europeiskt fastighetsbolag som investerar i bostadssegmentet och äger över 160,000 lägenheter i nio länder, med ett marknadsvärde omkring 330 miljarder kronor. Vi förvärvar, utvecklar och förvaltar bostäder med målet att skapa högsta möjliga avkastning genom att kombinera affärsmässighet med långsiktighet, hållbarhet och samhällsansvar. En viktig del av detta är att vara en attraktiv arbetsplats där människor kan utvecklas och ta ansvar. Sverige är vår största marknad, där vi äger och förvaltar cirka 46,000 lägenheter fördelade över fem regioner. Vår kultur präglas av tempo, tydlighet och en vilja att ständigt bli bättre. Vi värdesätter kompetens framför titlar och arbetar lösningsorienterat och nära verksamheten. Vi vet hur viktigt det är att utmana våra omedvetna fördomar och vikten av att fokusera på varje individs fulla potential och kompetens. Det är därför vi inte längre kräver att våra sökande skickar in ett personligt brev när de söker tjänster hos oss och vi använder testning som ett verktyg i rekryteringsprocessen. På så sätt säkerställer vi att vi inte missar kandidater som kanske har mindre erfarenhet, men som ändå har rätt attityd, kompetens och förutsättningar för att lyckas i rollen. Om rollen Vill du vara med och driva och utveckla hyrestillväxt på nationell nivå, med direkt påverkan på Heimstadens långsiktiga värdeskapande? I rollen som Co-Head of Rent Negotiations har du, tillsammans med en kollega, ett övergripande ansvar för bolagets hyrestillväxt. Genom ett affärsdrivet och strategiskt arbetssätt driver ni en hyresutveckling som överträffar den allmänna marknadsutvecklingen. Ni ansvarar gemensamt för att sätta inriktning och strategi för de årliga hyresförhandlingarna, samt för att säkerställa att investeringar och renoveringar genomförs med rätt balans mellan hyresnivå, avkastning och marknadsförutsättningar. Rollen innefattar även att identifiera och realisera potential kopplat till bruksvärderingar i portföljen, i nära samarbete med organisationen. Du arbetar nära förvaltningen och verkar som ett nationellt expertstöd och strategiskt bollplank till regionchefer, områdeschefer och ledning, med fokus på att skapa en enhetlig och affärsmässig hantering av hyresrelaterade frågor. Du kommer utgå från vårt kontor i Stockholm och rapportera till Head of Operations and Asset Management. Resor i tjänsten förekommer regelbundet. Vad innebär rollen? Rollen är strategisk och affärsnära, med fokus på att utveckla arbetssätt, driva förhandlingar och säkerställa en enhetlig och affärsmässig hantering i organisationen. Dina huvudsakliga arbetsuppgifter: Driva och utveckla arbetssätt inom hyressättning och årliga hyresförhandlingar. Sätta riktning, strategi och prioriteringar för de årliga hyresförhandlingarna samt styrning av externa ombud och följa upp och säkerställa utfall. Stötta lokal förvaltning i att bedöma hyrespotential i samband med värdehöjande investeringar och säkerställa att identifierad potential omsätts i faktisk intäkt. Identifiera hyrespotential vid standardförbättrande renoveringar för att säkerställa lönsamma investeringar och anpassa strategi efter lokala förutsättningar. Driva och utveckla arbetet med bruksvärderingar i samarbete med förvaltningen för att maximera hyresutfall och långsiktig värdeskapande. Agera nationellt expertstöd och strategiskt bollplank till regioner, förvaltning och ledning Representera bolaget externt och bygga långsiktiga relationer med Hyresgästföreningen och andra relevanta aktörer. Stötta, utbilda och utveckla organisationen inom hyressättning. Kravspecifikation Vem är du? Du är en affärsdriven och strategisk person med starkt resultatfokus och god förståelse för vad som skapar lönsamhet i fastighetsaffären. Du har förmåga att se helheten och drivs av att identifiera och realisera värdeskapande i beståndet. Vi tror du har en akademisk bakgrund inom exempelvis fastighet, ekonomi eller juridik och flerårig erfarenhet av hyresförhandlingar och hyressättning. Du har arbetat med strategiska frågor och utvecklingsarbete, gärna i en roll med nationellt eller övergripande ansvar. Du har god förståelse för hyresjuridik, bruksvärdessystemet och förhandlingsprocesser, och är van att navigera i komplexa sammanhang. Med din erfarenhet kan du både stötta och utmana organisationen. Du kombinerar analytiskt perspektiv med handlingskraft och omsätter strategi till konkreta resultat. Du bygger relationer genom ett tydligt, prestigelöst och affärsmässigt arbetssätt och trivs i en roll där du får påverka, driva och utveckla tillsammans med andra. Du uttrycker dig obehindrat på både svenska och engelska, i såväl tal som skrift. Ytterligare information Heimstaden Våra värderingar är oerhört viktiga för oss; Care, Share och Dare. Här har alla våra medarbetare ansvar för att dessa genomsyras i vardagen, i både smått och stort. Läs gärna mer om vad våra medarbetare tycker om hur det är att jobba hos oss: https://heimstaden.com/jobba-har/ Vår rekryteringsprocess För att matchningen oss emellan ska bli så bra som möjligt och att vi ska ha en så enhetlig process som möjligt, har vi på Heimstaden valt att inte längre be om några personliga brev i din ansökan samt att tydligare arbeta med tester i vår rekryteringsprocess. Uppfyller du skallkraven får du göra ett personlighetstest och ett problemlösningstest. Testerna hjälper oss att kunna matcha rätt person med rätt jobb. På detta sätt ökar vi chansen för att du som blir anställd kommer att trivas hos oss och att du har rätt förutsättningar för att lyckas i din roll. Ansökan Vi jobbar med löpande urval så tjänsten kan komma att tillsättas innan ansökningstidens slut. Vänta därför inte med din ansökan, utan ansök redan idag! Sista ansökningsdatum är den 2026-05-31. Frågor? Kontakta rekryterande chef Maria Hoffmann på [email protected] Välkommen med din ansökan.

Responsibilities

Jointly lead the national strategy for rent growth and annual negotiations to exceed market development. Act as a national expert providing strategic support to regional managers and maintaining relationships with the Tenants' Association.