Wil jij graag meewerken aan één van de grootste een meest complexe gebiedsontwikkelingen van Nederland? Heb jij ervaring in een beheerders- en projectmanagersrol en én krijg jij energie van netwerken en verbinden van de programma- en projectenorganisatie? Dan is dit de vacature voor jou!
Jouw rol:
De opgave voor Eindhoven is de realisatie van 40.000 woningen binnen de eigen stadsgrenzen, waarvan 10.000 voor 2030 met alle bijbehorende infrastructuur en voorzieningen. Dit alles dient te worden gerealiseerd terwijl “de winkel open is”. De Gemeente Eindhoven pakt daarbij de opgaven integraal aan wat betekent dat ook de beheervraagstukken in de planfase goed doordacht mee dienen te ontwikkelen.

De gebiedsontwikkelingen vragen strategische inzet vanuit beheer zowel tijdens de ontwikkeling, de projectrealisatie en verbouwingsfase als daarna. Een uitdagende baan, waar je een belangrijke bijdrage levert aan de ontwikkeling van de stad en de Brainport Regio. Als Strategisch beheerder ontwikkelingen heb je o.a. de volgende verantwoordelijkheden:

• Je bent de liaison tussen stadsbeheer en de programma- en projectorganisaties en je werkt veel samen met programmamanagers, projectmanagers, strategisch adviseurs en planeconomen;
• Je houdt je bezig met het managen van de omgeving en stakeholders als het gaat om het beheer en onderhoud van de openbare ruimte in de ontwikkelgebieden. Je doet dit voor de lange termijn, maar regelt ook de afstemming voor ingrepen op korte termijn.
• Je bent de spil tussen de projectorganisaties die zich bezighouden met de ontwikkeling en realisatie van de gebiedsontwikkelingen en de afdeling stadsbeheer die de gebieden beheert dan wel moet gaan beheren.
• Je borgt dat er in de plannen tijdig rekening gehouden wordt met het onderhoud en beheer en zorgt ervoor dat de gebieden die in ontwikkeling zijn op de juiste wijze beheerd blijven.
• Je adviseert actief over de ontwikkeling van de afdeling Stadsbeheer waarin het gaat om het toekomstige beheer van de vernieuwde stadsdelen.
• Je (laat) beleids- en beheerstrategieën opstellen waarin rekening houden wordt met maatschappelijke en politieke ontwikkelingen in de betreffende gebieden.
• Je adviseert (programma)management en bestuurders over duurzaam en toekomstbestendig beheer in deze gebieden.
• Je maakt inzichtelijk wat op het gebied van organisatie, informatie en middelen nodig is om goed beheer en onderhoud in de tijdelijke en definitieve situatie uit te kunnen voeren.

Collega Antoinet Grips, integraal themacoördinator: “strategisch beheer betekent vandaag keuzes maken voor de leefbaarheid van morgen”.
Met wie werk je samen?
Je doet dit niet alleen, je maakt onderdeel uit van de afdeling Stadsbeheer, waarbij je veel samenwerkt met de strategisch themacoördinatoren, senior beheerders, teamleiders en het afdelingshoofd. Je bent de verbinder tussen stadsbeheer en de programma- en projectorganisaties en dus werk je ook veel samen met programmamanagers, projectmanagers, strategisch adviseurs en planeconomen.
Dit breng jij mee:
Als Strategisch beheerder ontwikkelingen kom je in aanraking met meerdere partijen die zo elk hun eigen belangen hebben. Dat houdt in dat je goed kunt overtuigen en de verbinden. Je bent naast strategisch ook tactisch sterk, omgevingsbewust en stelt alles in het werk om tot een goed eindresultaat te komen.

In elk geval heb je:

• Je hebt een WO werk- en denkniveau en bij voorkeur een opleidingsachtergrond in een technische richting, zoals civiele techniek of bouwkunde;
• Je hebt meerdere jaren werkervaring in het beheervak alsook/dan wel meerdere jaren werkervaring in programmatisch en projectmatig werken
• Je bent betrokken geweest bij grote, complexe gebiedsontwikkelingen en/of infrastructurele projecten of (her)inrichting van openbare ruimte in de ontwerp- én uitvoeringsfase in een stedelijke omgeving;
• Je beschikt over sterke analytische vaardigheden om complexe problemen te doorgronden en effectieve oplossingen te realiseren;
• Je schakelt met gemak tussen het strategische, tactische en operationele niveau van de opgave, gebruikmakende van verschillende leiderschaps- en communicatiestijlen.
• Daarnaast ben je vaardig in het omgaan met tegengestelde belangen, onderhandelen en in het voeren van overleg op nationaal, (inter)lokaal en bestuurlijk niveau;

Tot slot gedraag je je als bemanningslid, niet als passagier. Je stuurt dus zelf mee waar de afdeling Stadsbeheer de komende jaren naar toe beweegt. Dat betekent dat je zelf actie onderneemt, ook als het moeilijk wordt.
Wat bieden wij?

en baan waarmee je impact hebt op de stad en de gemeente Eindhoven. En een informele organisatiecultuur, waar oog is voor een goede werk- en privébalans. Verder mag je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een bruto maandsalaris tussen € 5.743,- en € 7.565,- (36-urige werkweek), afhankelijk van je opleiding, kennis en ervaring.
• Een jaarcontract, met de intentie om het om te zetten naar een vast contract.
• 28 vakantiedagen per jaar (fulltime). Mogelijkheid om ADV dagen op te bouwen, met in totaal ongeveer 10 weken verlof per jaar (naar rato bij deeltijd).
• 17,05 % Individueel Keuzebudget (IKB), te besteden aan bijvoorbeeld verlofdagen, fietsvergoeding of uitbetalen. Dit houdt in dat er elke maand 17,05% van je bruto maandsalaris voor jou wordt gereserveerd.
• Een uitstekende pensioenopbouw bij ABP - waarvan de werkgever 70% betaalt - inclusief een solide extra vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid. Een geruststellende gedachte, mocht je hier ooit mee te maken krijgen.
• Reiskosten:
• Openbaar vervoer? Volledige OV-vergoeding.
• Auto? Reiskostenvergoeding van € 0,23 per km (woon-werkafstand) vanaf 7.5 km t/m 40 km enkele reis.
• Fiets/e-bike of te voet? Vergoeding van € 0,23 per km zonder maximum.
• Hybride werken: een balans tussen flexibele werkplekken op kantoor en thuiswerkfaciliteiten met een thuiswerkvergoeding.

Meer weten over onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk deze op de pagina over arbeidsvoorwaarden.
Mocht je een interne sollicitant zijn dan ben je al bekend met de arbeidsvoorwaarden en is mogelijk niet de hele tekst op jou van toepassing.
Waar kom jij voor staan?
Eindhoven barst van de energie. Onze stad is de laatste jaren flink gegroeid en blijft groeien. Elk jaar komen er meer mensen om te wonen, leren, werken, verblijven en recreëren. Dat brengt veel moois met zich mee. En ook uitdagingen. We ontwikkelen een stad voor alle Eindhovenaren, van nu en de toekomst. Een stad waarin iedereen een plek heeft en zich thuis voelt, waar je ook vandaan komt. Waarin ondernemers hun dromen kunnen waarmaken en kennis, innovatie en design alle ruimte krijgt. Want mensen maken de stad. Het vraagt veel van onze organisatie om dat waar te kunnen maken. We versterken daarom onze organisatie en maken ‘m samen toekomstbestendig voor de grote opgaven waar we als stad en regio voor staan. Eindhoven, werk waar je voor staat.
Voor de meeste functies, zo ook voor deze functie, geldt dat hybride werken mogelijk is. Binnen stadsbeheer doen we dat echter beperkt, omdat wij geloven dat juist het samenwerken met je collega’s bij elkaar beter is voor het resultaat en de saamhorigheid.
Diversiteit en inclusie vinden we heel belangrijk. Bij ons is ruimte voor iedereen. We zijn blij met de verschillen tussen onze medewerkers. Die hebben we het liefst net zo groot als die in onze stad en regio. Want juist doordat we verschillend zijn, maken we samen onze grote plannen waar. Wil je weten hoe het is om bij ons te werken? Lees dan de verhalen van onze medewerkers op www.werkenvooreindhoven.nl.
Geïnteresseerd?
Wij zijn benieuwd naar jou! Reageren kan tot en met 21 september.
Vragen over de procedure of arbeidsvoorwaarden? Neem contact op met onze Corporate Recruiter Dylan via dylan.ribeirodomingues@eindhoven.nl. Voor inhoudelijke vragen kun je terecht bij Björn Hamers, Hoofd Stadsbeheer via 040-238 28 05.
In het kader van ons ‘Gelijke kansen beleid’ en onze objectieve selectieprocedure is de motivatiebrief geen onderdeel meer van ons selectieproces, zie de pagina over solliciteren voor meer informatie.”
Vacature informatie
Tussen €5.743 en €7.565
WO
32-36 uur per week
Björn Hamers b.hamers@eindhoven.nl Contactpersoon

Please refer the Job description for details