Adviseur grondzaken

at  Gemeente Waalre

WAT GA JE DOEN?

Je adviseert het bestuur en de collega’s over het gemeentelijke grond- en vastgoed. Ook heb je nauw contact met inwoners. Jij bent namelijk de schakel tussen de gemeente, inwoners en betrokken partijen bij de aan-, verkopen en verhuur van gronden en panden. Voor deze werkzaamheden zorg je dat juridisch alles tot in de puntjes klopt en wordt vastgelegd in overeenkomsten. Je werkt hiervoor nauw samen met de medewerker Grondzaken. Met de projectleiders en planeconoom werk je samen en adviseer je over de gemeentelijke grondexploitaties.
Daarnaast zorg je voor een kloppend financieel plaatje van grondzaken, vastgoed en grondexploitaties. Dit doe je in nauwe samenwerking met de financieel adviseur. Je hebt een regierol voor de gemeentelijke bouwgrondexploitaties en je stelt risicoanalyses op. Daarnaast stel je mede het grond- en vastgoedbeleid op.

Meer concrete taken die je gaat uitvoeren:

• Je bent verantwoordelijk voor de aan- en verkoop van gronden, het vestigen van zakelijke rechten (recht van opstal, erfpacht), verhuur van gronden en gemeentelijk vastgoed;
• Tevens bestaan je werkzaamheden uit het afhandelen van verzoeken tot koop en/ of huur snippergroen, verjaring, privaatrechtelijke handhaving (aanpak onrechtmatig grondgebruik), het uitvragen en beoordelen taxaties, beheer gemeentelijke gronden en het verpachten van agrarische grond;
• Je stelt koop- en ruilovereenkomsten op, en zakelijke rechten (recht van opstal);
• Je zorgt voor de ontwikkeling van gemeentelijk grond- en vastgoedbeleid (zoals Programma Grondbeleid, Programma Kostenverhaal en pachtbeleid);
• Je hebt een coördinerende rol bij het opstellen van de planning en control cyclus voor wat betreft grondzaken/vastgoed en grondexploitatie en met betrekking tot gemeentelijke bouwgrondexploitaties. Dit doe je samen met de planeconoom, de projectleiders en de financieel adviseur;
• Je adviseert het bestuur over (complexe) grond- en vastgoeddossiers.

Please refer the Job description for details